住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング
2024年05月12日 住宅ローンの借り換え・返済内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位繰り上げ返済、マメに返す?まとめて返す?
住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか? 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事2位繰り上げ返済のメリットと落とし穴
住宅ローンの繰り上げ返済とは何でしょうか?早く借金を返済したいというのはわかりますが、繰上返済しすぎて手元にお金がなくなり「繰り上げ返済貧乏地獄」に陥ることも。繰上返済で失敗をしないためのコツを解説します。メリットとデメリットを十分理解しておきましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事3位繰上返済はネットなら手数料無料。しかし条件に注意!
一部繰上げ返済はどの銀行もインターネットバンクからの手数料は無料です。しかし電話や窓口の返済には手数料がかかり、「手続きの最低金額」や「回数制限」などの条件がある場合もあります。一方で全額繰り上げ返済手数料は有償が多く、各銀行によって額も異なります。また「保証料」「事務手数料」「団体信用生命保険料」など、繰上げ返済以外の費用も比較して住宅ローンを検討するのがいいと思います。
住宅ローンの繰り上げ返済に手数料がかからない金融機関投稿記事4位みんなどうしてる?住宅ローンの繰上げ返済5パターン
住宅ローンを借りるときに「繰上げ返済」を視野に入れて申し込む方も多いのではないでしょうか。でも「自分にできるだろうか?」と不安な声も。みんな、どうやっているのでしょうか?繰上返済のタイミングを見ていると、5つのパターンに分かれるようです。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事5位住宅ローン繰上返済の効果を大きくする!お得な返し方
借入額を前倒しで返済する「繰上返済(くりあげへんさい)」。元本を前倒しで返済することによって、「将来支払うはずだった利息」分がお得になります。住宅ローンを繰り上げ返済したどのような場合に、繰り上げ返済の効果が最大、つまり「一番お得」になるのかを解説します。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事6位多めに借りて繰上げ返済VS頭金多めで早期返済
無理のない住宅ローン返済の鉄則は、借入額はなるべく少なく、そして返済期間は短い方が総返済額は少なくなります。一方で、当初は多めに借入れをしておいて繰上げ返済するという手もあります。この二つの方法、どのくらいの違いがあるのでしょうか?
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事7位住信SBIネット銀行は「何度でも何円でも」手数料無料
住信SBIネット銀行はインターネットから簡単に繰り上げ返済ができ、さらに「何度でも」手数料無料で繰り上げ返済が行えます。少しでも余裕があればネットから簡単に手続きができる便利な返し方です。繰り上げ返済するのとしないのでは総利息の支払いに大きな差がでるので、手数料無しでネットから気軽に出来るのは他行にはない魅力だと思います。
住宅ローンの繰り上げ返済に手数料がかからない金融機関投稿記事8位年末調整では注意!12月の住宅ローン繰上げ返済
年末調整は税金が戻ってくるチャンスです。会社員で住宅ローン控除が使える方なら嬉しいものです。しかし、年末調整の直前に繰り上げ返済をし、ローンの残高証明書を繰り上げ返済前のものを提出した場合はどうなるでしょうか?本来よりも多い税金の還付を受けてしまうので要注意です。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事9位住宅ローンの返済額平均はいくら?【2022年最新】
住宅ローン返済額と返済比率の平均を地域別や世代別に分けて解説します。総務省「家計調査」(2021年)によると、住宅ローン返済世帯全体の平均返済月額は約9万1000円とのことです。返済額と収入の平均から返済比率(返済負担率)を、返済額と借入金割合の統計から住宅価格を導き出して、住宅購入の予算決めの参考にすることもできます。
住宅ローンの見直しポイントはこれだ!ガイド記事10位6880万円の住宅購入予定。頭金の入れ方で夫婦の意見が割れています【住宅のお金診断】
頭金を入れるべきかどうかプロに教えてほしい! 今回の相談は6880万円の住宅購入を予定している30代ご家庭。頭金を入れずに11年後に繰り上げ返済するのと、少しでも頭金を入れるのとどちらがいいのか悩んでいるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが頭金と住宅ローンの考え方についてアドバイスします。
住宅ローン返済の注意点ガイド記事All About 編集部