不動産売却 人気記事ランキング
2024年05月20日 不動産売却内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
-
新築マンションを入居前に売ることになった時の注意点
更新日:2014/09/29
楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか?ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。
-
家の売り時は新築後何年目?不動産売却のススメ
更新日:2017/09/25
新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか? 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。
-
買い換えの際にはシッカリ吟味! 「火災保険料」払い過ぎ注意報!
更新日:2004/02/17
家を買うときには気が大きくなって、無駄なお金を使いがちです。一番無頓着にお金を払うのが、火災保険料です。正しい知識をもって、専門家を活用し、お金を大事に使いましょう。
-
4 位 家の売却~購入希望者が見に来たときの対応
更新日:2017/06/04
家を売りに出せば、それを買おうとする人が見学にやって来ます。そのときにどのように対応すればよいのでしょうか。購入希望者の迎え方、接し方など、対応の注意点についてまとめました。(2017年改訂版、初出:2010年8月)
-
5 位 マイホームの売却と3,000万円の特別控除
更新日:2017/07/02
個人がマイホームを売却したときに「3,000万円の特別控除」の特例が使えれば、3,000万円以内の所得には課税されません。売却で利益が出そうなときには、その適用要件など特例の内容をしっかりと理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2005年12月)
-
6 位 老朽化した空き家が隣にあるときの住宅売却
更新日:2012/05/28
自分がこれから売ろうとする中古住宅のすぐ隣が老朽化の進んだ空き家などであれば、買い手が付きにくく価格に影響を受ける場合もあります。防災面などでも大きな支障となる老朽家屋ですが、不動産売買の観点から老朽化した空き家が隣にあるときの問題点や対応策などについて考えてみることにしましょう。
-
7 位 「なるほど!」思わずうなずける買い換えテク<2> 家を二つ持っている方の買い換え
更新日:2004/04/26
家を二つ以上お持ちの方へ。夫婦での共有、住民票をどちらに?所有期間は5年超、相続対策でひとつの家に!など買い換えテクをご紹介します。
-
8 位 知っていると得する不動産の雑学講座<2> 実測と登記簿、どっちで判断?
更新日:2004/04/20
登記簿売買か?実測売買か?は大事な選択です。実測してあれば実測売買と決め付けるのは危険です。実測にも色々な実測があります。
-
9 位 「なるほど!」思わずうなずく買い換えテク<1> 「買い先行」のメリット4+1
更新日:2004/03/04
「買い先行」というとなにかと不安がつきものですが、メリットも色々とあるのです。今回はこの「メリット」について、解説しましょう!