住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング
2024年05月18日 住宅ローンの借り換え・返済内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位住宅ローンの変動金利がついに上がる?対策はあるの?
日本銀行のマイナス金利政策の解除観測が高まる中、現在変動金利で住宅ローンを借りている方は、金利の上昇に特に注意が必要です。変動金利がいざ上がった時の対策として、変動金利から固定金利への借り換えや、繰り上げ返済、住宅自体の売却などが考えられますが、それぞれの選択肢の利点や注意点も踏まえ、適切な対策を検討しましょう。
ガイド記事All About 編集部2位繰り上げ返済、マメに返す?まとめて返す?
住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか? 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事3位繰り上げ返済のメリットと落とし穴
住宅ローンの繰り上げ返済とは何でしょうか?早く借金を返済したいというのはわかりますが、繰上返済しすぎて手元にお金がなくなり「繰り上げ返済貧乏地獄」に陥ることも。繰上返済で失敗をしないためのコツを解説します。メリットとデメリットを十分理解しておきましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事4位みんなどうしてる?住宅ローンの繰上げ返済5パターン
住宅ローンを借りるときに「繰上げ返済」を視野に入れて申し込む方も多いのではないでしょうか。でも「自分にできるだろうか?」と不安な声も。みんな、どうやっているのでしょうか?繰上返済のタイミングを見ていると、5つのパターンに分かれるようです。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事5位住宅ローンの返済額平均はいくら?【2022年最新】
住宅ローン返済額と返済比率の平均を地域別や世代別に分けて解説します。総務省「家計調査」(2021年)によると、住宅ローン返済世帯全体の平均返済月額は約9万1000円とのことです。返済額と収入の平均から返済比率(返済負担率)を、返済額と借入金割合の統計から住宅価格を導き出して、住宅購入の予算決めの参考にすることもできます。
住宅ローンの見直しポイントはこれだ!ガイド記事6位住宅ローン繰上返済の効果を大きくする!お得な返し方
借入額を前倒しで返済する「繰上返済(くりあげへんさい)」。元本を前倒しで返済することによって、「将来支払うはずだった利息」分がお得になります。住宅ローンを繰り上げ返済したどのような場合に、繰り上げ返済の効果が最大、つまり「一番お得」になるのかを解説します。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事7位日銀総裁「チャレンジング」発言で住宅ローン変動金利の上昇近し?固定金利に借り換えるべきか?
日本銀行がマイナス金利政策を早期に解除するとの見方が強まっています。これを受けて、住宅ローンの金利の行方を気にする人も増えているのではないでしょうか。いざ変動金利が上がった場合、固定金利に借り換えたらよいのかどうかを確認していきましょう。
ガイド記事All About 編集部8位多めに借りて繰上げ返済VS頭金多めで早期返済
無理のない住宅ローン返済の鉄則は、借入額はなるべく少なく、そして返済期間は短い方が総返済額は少なくなります。一方で、当初は多めに借入れをしておいて繰上げ返済するという手もあります。この二つの方法、どのくらいの違いがあるのでしょうか?
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事9位住宅ローン金利ランキング(2009年9月)
今月の住宅ローンの金利、総返済額の比較、ランキングを長期固定金利型の30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証!見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか?
住宅ローンの見直し関連情報ガイド記事10位年末調整では注意!12月の住宅ローン繰上げ返済
年末調整は税金が戻ってくるチャンスです。会社員で住宅ローン控除が使える方なら嬉しいものです。しかし、年末調整の直前に繰り上げ返済をし、ローンの残高証明書を繰り上げ返済前のものを提出した場合はどうなるでしょうか?本来よりも多い税金の還付を受けてしまうので要注意です。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事