不動産売却 人気記事ランキング
2024年05月15日 不動産売却内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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新築マンションを入居前に売ることになった時の注意点
更新日:2014/09/29
楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか?ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。
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家の売り時は新築後何年目?不動産売却のススメ
更新日:2017/09/25
新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか? 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。
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自分の家の値段を査定してみましょう あなたの家の値段
更新日:2001/09/05
あなたは、自分の家の値段がいくら位がご存知ですか?不動産屋さんに聞かずに、おおよその家の値段を計算する方法をお教えします。
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4 位 「なるほど!」思わずうなずける買い換えテク<2> 家を二つ持っている方の買い換え
更新日:2004/04/26
家を二つ以上お持ちの方へ。夫婦での共有、住民票をどちらに?所有期間は5年超、相続対策でひとつの家に!など買い換えテクをご紹介します。
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5 位 家の買換え~売るのが先か、買うのが先か
更新日:2018/03/12
家の買換えで難しいのは、売りと買いのタイミングです。いったいどちらを優先して考えるほうが良いのか、売り先行と買い先行におけるそれぞれのメリットや注意点を考えてみましょう。(2018年改訂版、初出:2010年7月)
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6 位 家の売却~媒介契約の特徴と選択のポイント
更新日:2017/06/01
家の売却活動は、不動産業者との間で結ぶ媒介契約によって本格的にスタートします。3種類ある媒介契約のうちどれを選択すればよいのか、それぞれの特徴と選び方、知っておきたいポイントなどをまとめました。(2017年改訂版、初出:2010年6月)
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7 位 仲介手数料 契約時の半額支払い請求に応じる必要なし
更新日:2013/04/30
中古住宅を売買した人にとっては支出が避けなれない仲介手数料。ところが、この仲介手数料の支払い時期に関し、消費者サイドに不利益と考えられる不動産慣行が業界にまかり通っています。仲介業者は仲介手数料を売買契約時に半額支払うよう請求してくるのです。「成功報酬主義」の不徹底と言わざるを得ません。
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8 位 知っていると得する不動産の雑学講座<2> 実測と登記簿、どっちで判断?
更新日:2004/04/20
登記簿売買か?実測売買か?は大事な選択です。実測してあれば実測売買と決め付けるのは危険です。実測にも色々な実測があります。